{"id":9140,"date":"2019-10-04T08:57:15","date_gmt":"2019-10-04T06:57:15","guid":{"rendered":"http:\/\/correspondenciadeprensa.com\/?p=9140"},"modified":"2019-10-04T08:57:18","modified_gmt":"2019-10-04T06:57:18","slug":"portugal-lisboa-el-boom-inmobiliario-turistico-miles-de-familias-desalojadas-de-sus-viviendas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/correspondenciadeprensa.com\/?p=9140","title":{"rendered":"Portugal – Lisboa: el \u00abboom inmobiliario tur\u00edstico\u00bb. Miles de familias desalojadas de sus viviendas. [Maria Jo\u00e3o Morais]"},"content":{"rendered":"

Lisboa sin lisboetas<\/strong><\/p>\n

Entre 2012 y 2018, los precios de venta de los pisos han subido un 50%, mientras los sueldos de los residentes en la capital portuguesa se han incrementado un 10%.<\/strong><\/p>\n

CTXT<\/a>, 1-10-2019<\/strong><\/p>\n

Correspondencia de Prensa<\/a>, 4-10-2019
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\u201cSomos tres familias en nuestra casa, una familia en cada estancia. En nuestra habitaci\u00f3n vivimos mi marido, mi hijo y yo\u201d. El relato integra la iniciativa Perd\u00ed mi casa<\/em>, que cuenta historia de personas que se han quedado sin piso en Lisboa. Se trata de uno de los talleres del Festival HabitAC\u00c7\u00c3O<\/em>, que a lo largo de septiembre trat\u00f3 de poner el tema de la vivienda en la agenda p\u00fablica en Portugal.<\/p>\n

Pintados en azulejos, los testimonios de las personas que perdieron sus casas est\u00e1n pegados a las paredes del barrio de Anjos. Son solo unas pocas historias de las 9.000 familias desahuciadas entre 2013 y 2016, seg\u00fan los \u00faltimos datos disponibles de la Oficina Nacional de Alquiler de Portugal. Aunque dram\u00e1tica, la cifra est\u00e1 lejos de los n\u00fameros reales. \u201cEs un problema sist\u00e9mico\u201d, se\u00f1ala Sara Fernandes, activista por la vivienda, que colabora con asociaciones como Habita o Stop Despejos. \u201cHay que tener en cuenta tambi\u00e9n los desahucios invisibles\u201d, advierte esta integrante de la organizaci\u00f3n del Festival. Las estad\u00edsticas oficiales no incluyen los casos de personas que pierden sus hogares pero no ten\u00edan un contrato de alquiler, familias desalojadas de viviendas sociales, o personas que abandonan voluntariamente sus hogares cuando finalizan los contratos, aunque no tengan alternativa.<\/p>\n

El problema no afecta solo a los m\u00e1s pobres, tambi\u00e9n a la clase media. Desde que las ciudades portuguesas, en especial Lisboa y Oporto, entraron en el radar de las inversiones internacionales, el coste de la vivienda no ha parado de subir. Entre 2012 y 2018, los precios de venta de los pisos han subido un 50%, mientras los sueldos de los lisboetas se han incrementado tan solo un 10%. Seg\u00fan datos de un informe publicado por el portal especializado Confidencial Imobili\u00e1rio, los precios del alquiler se dispararon un 71% desde 2013. En un pa\u00eds donde el salario medio no supera los 900 euros mensuales, encontrar un piso en Lisboa por menos de 1.000 euros es tarea casi imposible, lo que convierte la capital portuguesa en la ciudad donde el esfuerzo para pagar el alquiler es el m\u00e1s elevado de Europa.\"Portugal410<\/p>\n

Turistas en lugar de residentes<\/strong><\/p>\n

Cuando los contratos de alquiler terminan, los propietarios se vuelcan cada vez m\u00e1s en alquileres de corta duraci\u00f3n, intentando obtener m\u00e1s rentabilidad en plataformas como Airbnb. Mientras los centros hist\u00f3ricos de ciudades como Lisboa y Oporto se inundan de turistas e inversores extranjeros, los residentes habituales son empujados a las periferias.<\/p>\n

Entre 2014 y 2018 el n\u00famero de pisos en Airbnb en Portugal se ha quintuplicado, pasando de 14.000 a 77.000. Solo en Lisboa hay m\u00e1s de 15 mil registros, n\u00famero que supera al de Madrid, ciudad con una poblaci\u00f3n seis veces mayor. Seg\u00fan un an\u00e1lisis de la agencia de rating Moodys sobre el mercado de vivienda portugu\u00e9s, en la capital hay 30 apartamentos en alquiler de corta duraci\u00f3n por cada 1.000 habitantes. La tasa supera incluso a la de ciudades como Barcelona, Roma, Par\u00eds o \u00c1msterdam.<\/p>\n

El boom inmobiliario y tur\u00edstico ha contribuido a la reactivaci\u00f3n de la econom\u00eda del pa\u00eds, generando empleo y favoreciendo la restauraci\u00f3n de edificios en las ciudades, pero la mayor\u00eda de familias portuguesas no se han beneficiado de las entradas de capital.<\/p>\n

El turismo ha creado empleado, pero este suele ser \u201cmuy precario\u201d, se\u00f1ala Isabel Ribeiro, presente en la manifestaci\u00f3n que este domingo 29 cerr\u00f3 el Festival HabitAC\u00c7\u00c3O. Sabe de lo que habla ya que ha tenido distintos trabajos vinculados a este sector, tanto en tiendas de souvenirs como en pisos de Airbnb. \u201cContribuye al aumento de las desigualdades\u201d, cr\u00edtica.<\/p>\n

Lisboa es la capital que m\u00e1s poblaci\u00f3n pierde en Europa: cay\u00f3 un 7% desde 2011. En los barrios hist\u00f3ricos, la ca\u00edda es todav\u00eda m\u00e1s importante. Alfama, Castelo, Mouraria han perdido un 20% de sus habitantes desde 2013. \u201cEstamos siendo expulsados de los lugares donde vivimos\u201d, lamenta Fernandes, para quien la sustituci\u00f3n de los vecinos de toda la vida por turistas \u201cest\u00e1 destruyendo el tejido social\u201d de los barrios, con \u201cefectos dram\u00e1ticos para los residentes\u201d.<\/p>\n

Inversores internacionales<\/strong><\/p>\n

Seg\u00fan el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), los inversores extranjeros pagan de media un 60% m\u00e1s que los portugueses por un piso. Muchos llegan cautivados por la belleza de sus cascos hist\u00f3ricos, el clima o la gastronom\u00eda del pa\u00eds. Pero miles de pensionistas de pa\u00edses europeos vienen tambi\u00e9n atra\u00eddos sobre todo por los beneficios fiscales concedidos a ciudadanos extranjeros. Adem\u00e1s, desde 2012 se han emitido m\u00e1s de 7.000 visados gold, que atribuyen permisos de residencia a quienes adquieran inmuebles por m\u00e1s de medio mill\u00f3n de euros. \u201cSon privilegios injustos, destinados a personas que muchas veces ni habitan en la ciudad\u201d, apunta Fernandes. Por eso, hace a\u00f1os que los colectivos piden su revocaci\u00f3n.<\/p>\n

En plena campa\u00f1a electoral, de cara a las legislativas del pr\u00f3ximo d\u00eda 6 de octubre, los colectivos sociales esperan que los partidos dediquen m\u00e1s atenci\u00f3n a la crisis de la vivienda. \u201cA pesar de estar consagrado en la Constituci\u00f3n, el derecho a vivienda no es una realidad\u201d, lamenta Fernandes. \u201cHay una responsabilizaci\u00f3n individual de algo que deber\u00eda ser asegurado por el Estado porque es una necesidad b\u00e1sica\u201d. La principal demanda de los movimientos anti desahucios es el lanzamiento de una \u201cverdadera\u201d pol\u00edtica de vivienda p\u00fablica, que hoy representa poco m\u00e1s del 2% del parque habitacional. El porcentaje es similar al de Espa\u00f1a, pero es uno de los m\u00e1s bajos de toda Europa. En Holanda alcanza el 32%, en Austria el 23%\u00a0 y en Reino Unido el 18%.<\/p>\n

Todas las formaciones pol\u00edticas recogen medidas en torno a la vivienda en sus programas. El Partido Socialista, que busca revalidar su gobierno, ha reconocido que el Estado social ha prestado \u201cmenos atenci\u00f3n a la vivienda\u201d que a otros asuntos y se compromete a \u201celiminar todas las carencias en vivienda de aqu\u00ed a 2024\u201d. Mucho m\u00e1s espec\u00edfico es el Bloco de Esquerda, el \u00fanico que indica el n\u00famero concreto de pisos con un alquiler asequible que pretender poner en marcha durante la pr\u00f3xima legislatura: 100.000. El Partido Comunista defiende la recuperaci\u00f3n de inmuebles abandonados para programas de renta asequible. Y el Partido Social Dem\u00f3crata, de centro derecha, propone una exenci\u00f3n de impuestos en la adquisici\u00f3n de la primera residencia permanente.<\/p>\n

Maria Fortes ha sido desahuciada con cuatro de sus siete hijos. Hace pocas semanas ha conseguido una vivienda municipal. Pese a ello, ha querido\u00a0 participar en la manifestaci\u00f3n que este domingo 29 cerr\u00f3 el Festival HabitAC\u00c7\u00c3O. Tiene claro que la crisis de vivienda est\u00e1 \u201clejos de ser solucionada\u201d y que son necesarios \u201cm\u00e1s pisos p\u00fablicos y de calidad\u201d.<\/p>\n

-Maria Jo\u00e3o Morais <\/strong>es profesora
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El problema no afecta solo a los m\u00e1s pobres, tambi\u00e9n a la clase media. Desde que las ciudades portuguesas, en especial Lisboa y Oporto, entraron en el radar de las inversiones internacionales, el coste de la vivienda no ha parado de subir. Entre 2012 y 2018, los precios de venta de los pisos han subido un 50%, mientras los sueldos de los lisboetas se han incrementado tan solo un 10%…<\/p>\n","protected":false},"author":102520410,"featured_media":9144,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"aside","meta":{"_coblocks_attr":"","_coblocks_dimensions":"","_coblocks_responsive_height":"","_coblocks_accordion_ie_support":"","_crdt_document":"","advanced_seo_description":"","jetpack_seo_html_title":"","jetpack_seo_noindex":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_feature_clip_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[10990],"tags":[976738,750963,17380122,2620],"class_list":{"0":"post-9140","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-aside","5":"has-post-thumbnail","6":"hentry","7":"category-europa","8":"tag-alquileres","9":"tag-boom-inmobiliario","10":"tag-deshaucios","11":"tag-portugal","12":"post_format-post-format-aside","14":"fallback-thumbnail"},"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/correspondenciadeprensa.com\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/portugal410-1.jpg?fit=800%2C450&ssl=1","jetpack_likes_enabled":false,"jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p7lt2C-2nq","amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/correspondenciadeprensa.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/9140","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/correspondenciadeprensa.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/correspondenciadeprensa.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/correspondenciadeprensa.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/102520410"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/correspondenciadeprensa.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=9140"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/correspondenciadeprensa.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/9140\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9145,"href":"https:\/\/correspondenciadeprensa.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/9140\/revisions\/9145"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/correspondenciadeprensa.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/9144"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/correspondenciadeprensa.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=9140"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/correspondenciadeprensa.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=9140"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/correspondenciadeprensa.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=9140"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}