{"id":16384,"date":"2021-01-25T19:12:25","date_gmt":"2021-01-25T18:12:25","guid":{"rendered":"https:\/\/correspondenciadeprensa.com\/?p=16384"},"modified":"2021-01-25T19:12:25","modified_gmt":"2021-01-25T18:12:25","slug":"mexico-la-pandemia-exige-aplicar-moratoria-contra-los-desalojos-daniela-rea","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/correspondenciadeprensa.com\/?p=16384","title":{"rendered":"M\u00e9xico – La pandemia exige aplicar moratoria contra los desalojos. [Daniela Rea]"},"content":{"rendered":"

Las consecuencias econ\u00f3micas de la pandemia han dejado a familias sin casa. El gobierno no ha otorgado apoyos econ\u00f3micos ni alternativas legales para evitarlo. Organizaciones de derecho a la vivienda solicitan que se apliquen moratorias, como ya sucedi\u00f3 en otros pa\u00edses<\/strong><\/span><\/p>\n

Pie de P\u00e1gina<\/a>, 25-1-2021 <\/strong><\/span><\/p>\n

Correspondencia de Prensa<\/a>, 25-1-2021<\/strong><\/span><\/p>\n

\u201cEstoy casada y tengo un hijo de 6 a\u00f1os, antes de la pandemia mi esposo trabajaba de bar tender en un antro y yo en una ONG. Se qued\u00f3 sin trabajo mucho antes de que empezaran a cerrar antros, los due\u00f1os del lugar decidieron cerrar anticipadamente y pues el sueldo de Ricardo era el que compensaba los pagos de la renta. Viv\u00edamos en Iztapalapa donde la renta no es tan cara, pag\u00e1bamos 4 mil 500. Sin su sueldo empezamos a viviral d\u00eda, era una situaci\u00f3n dif\u00edcil y estresante, ped\u00edamos dinero para terminar los gastos del mes y tomamos la decisi\u00f3n de dejar la casa porque ya no pod\u00edamos pagar la renta\u201d.<\/span><\/p>\n

\u00c9ste es el relato de Pamela, una joven que reci\u00e9n comenzaba su vida independiente, con su familia, y por las consecuencias econ\u00f3micas de la pandemia tuvo que dejar el departamento que rentaba, y volver a la casa familiar. En un breve sondeo a trav\u00e9s de redes sociales Pie de P\u00e1gina puede acceder a su relato, el de otras personas que dejaron la casa por falta de pago y una m\u00e1s que fueron desalojados por deudas.<\/span><\/p>\n

\u201cDesde que Ricardo se qued\u00f3 sin trabajo en marzo yo sosten\u00eda la casa, sab\u00edamos que esto no iba a mejorar y en junio decidimos movernos con mis suegros, que nos prestaron un cuarto en Neza. Ha sido complicado porque es una decisi\u00f3n que nos aleja de lo que eran nuestros trabajos presenciales, de nuestra independencia. Las redes familiares nos ayudaron pero seguimos con deudas\u201d.<\/span><\/p>\n

\u00bfCu\u00e1l es el impacto de la pandemia en el derecho a la vivienda en M\u00e9xico? Es dif\u00edcil saberlo a\u00fan. La Encuesta de Seguimiento de los Efectos del covid-19 publicada en junio del a\u00f1o pasado advierte que la pandemia podr\u00eda llevar a la pobreza al 76.2 por ciento de la poblaci\u00f3n, esto es 95.2 millones de personas.<\/span><\/p>\n

Entonces la encuesta advert\u00eda que 14 por ciento de la poblaci\u00f3n econ\u00f3micamente activa se encontraba desempleada o descansada sin goce de sueldo; 65 por ciento ten\u00eda sus ingresos reducidos y un 30 por ciento reportaba reducci\u00f3n de m\u00e1s de la mitad de su ingreso.<\/span><\/p>\n

Silvia Emanuelli, coordinadora de la Coalici\u00f3n Internacional para el H\u00e1bitat,\u00a0 se\u00f1ala que los datos de desalojos (y de quienes han tenido que dejar su casa o departamento sin desalojo) a\u00fan no est\u00e1n disponibles.<\/span><\/p>\n

\u201cLos resultados de los tribunales van retrasados, un juicio de arriendo tarda en promedio un a\u00f1o en resolverse, as\u00ed que a\u00fan no tenemos esos datos de desalojos. Por otro lado est\u00e1n quienes no a fuerzas han vivido desalojo judicial sino que han decidido irse del lugar donde viv\u00edan porque ya no tienen posibilidad de pagar la renta, y han tenido que volver a su ciudad de origen, con los padres; otros han logrado acuerdos\u201d.<\/span><\/p>\n

Pamela relata que antes de la pandemia estaban estables econ\u00f3micamente; destinaban el 30 por ciento del sueldo de su compa\u00f1ero para pagar la renta y comenzaron a adquirir deuda para comprar muebles de su casa. \u201cSomos una pareja joven y cuando naci\u00f3 mi hijo vivimos dos a\u00f1os con mis pap\u00e1s. Tener un departamento propio significaba independencia, tomar las riendas de nuestra familia y de la crianza de nuestro hijo. Pareciera que volver a una cosa familiar era dar un pasito atr\u00e1s de lo que hab\u00edamos consolidado\u201d.<\/span><\/p>\n

La ONU recomienda que se destine m\u00e1ximo el 30 por ciento del ingreso a la renta, sin embargo en el pa\u00eds este porcentaje sube hasta un 50 por ciento.\"M\u00e9xico2501<\/span><\/p>\n

Dejar la casa<\/strong><\/span><\/p>\n

La Coalici\u00f3n para el H\u00e1bitat realiz\u00f3 un cuestionario a 1498 personas entre 1\u00b0 y el 12 de mayo, para conocer cu\u00e1l era el impacto de la pandemia en el derecho a la vivienda. Si bien se trata de una muestra que no se puede generalizar al conjunto de la poblaci\u00f3n, explica Silvia Emanuelli, permiti\u00f3 poner sobre la discusi\u00f3n qu\u00e9 est\u00e1 pasando.<\/span><\/p>\n

Una tercera parte de las personas encuestadas vive en departamentos o casas independientes; el resto se reparte casi por partes iguales entre vivir en vecindades, casas de inter\u00e9s social, en un cuarto en una vivienda m\u00e1s amplia; y en menor medida en un cuarto de azotea.<\/span><\/p>\n

De los encuestados 44% son propietarios de la vivienda, casi 40% la rentan, 11% es prestada y 3% viven en casa de alg\u00fan familiar.<\/span><\/p>\n

En los resultados encontraron que se realizaron 56 desalojos que afectaron a 256 personas. De las personas desalojadas, una tercera parte viv\u00eda en Iztapalapa, el resto en Cuauht\u00e9moc, Gustavo A. Madero y Coyoac\u00e1n.<\/span><\/p>\n

El 59% de las personas desalojadas dijeron que fue por la imposibilidad del pago del alquiler por falta de recursos econ\u00f3micos atribuidos a la pandemia; el 14% a que el propietario dej\u00f3 de prestar o pedir que cuiden su vivienda y el 7% fueron desalojados por riesgo de contagio.<\/span><\/p>\n

Toda una vida se fue con el pr\u00e9stamo<\/strong><\/span><\/p>\n

Este relato lo hace Carola. Hasta finales del a\u00f1o pasado su hija viv\u00eda con su pap\u00e1, en un departamento propio. Sin embargo, las consecuencias econ\u00f3micas de la pandemia le impidieron pagar un pr\u00e9stamo del cual el departamento estaba en garant\u00eda. El 25 de noviembre del 2020 fueron desalojados por el banco. El hogar se perdi\u00f3.<\/span><\/p>\n

\u201cMi hija y su pap\u00e1 viv\u00edan en un departamento en la colonia Ju\u00e1rez donde viv\u00edan desde hace 20 a\u00f1os, desde que ella naci\u00f3. El pap\u00e1 pidi\u00f3 un pr\u00e9stamo, el trabajo fue mal, no se pudo pagar el pr\u00e9stamo, el departamento qued\u00f3 como garant\u00eda. Se hab\u00eda dicho que no habr\u00eda desalojos en la pandemia, incluso \u00e9l fue a hablar a jur\u00eddico del banco y le dijeron que no, pero no fue as\u00ed. El 25 de noviembre en la ma\u00f1ana llegaron seis hombres con sellos y ganchos a informar que iban a desalojar y tomar posesi\u00f3n del departamento, que le pertenec\u00eda al banco. Mi hija y su pap\u00e1 no se resistieron, era un departamento que estaba valorado en 3 millones de pesos.<\/span><\/p>\n

\u201cDe mi hija pudimos recuperar su ropa, cosas de la escuela, pero no hubo dinero para rentar una bodega y poner los muebles, los regalamos a unas personas que est\u00e1n\u00a0 acampando a la vuelta en la colonia Ju\u00e1rez que tambi\u00e9n fueron desalojadas hace a\u00f1os, ah\u00ed qued\u00f3 esa historia de 20 a\u00f1os, 25 a\u00f1os de ese departamento\u201d.<\/span><\/p>\n

\u201cAhora mi hija vive conmigo, el pap\u00e1 no tiene casa, se qued\u00f3 sin nada, solo una bolsa negra con ropa y zapatos. Lamentablemente es una historia muy com\u00fan. Uno queda tan mal emocionalmente que no est\u00e1 listo para enfrentar una acci\u00f3n, no le alcanza a rentar, est\u00e1 en casa de amigos. No sabe qu\u00e9 va a hacer\u201d.<\/span><\/p>\n

Renta<\/strong><\/span><\/p>\n

En M\u00e9xico el 16 por ciento de la poblaci\u00f3n accede a la vivienda a trav\u00e9s de la renta, que equivale a 5 millones de viviendas, seg\u00fan el INEGI. Kalycho Escoffi\u00e9, directora en el Centro de Derechos Humanos de la Facultad Libre de Derecho de Monterrey, explica que la renta\u00a0 es el medio por el cual la clase media accede a la vivienda, la clase media joven, generaciones que tienen obst\u00e1culos para alcanzar un inmueble, sobre todo en ciudades donde el suelo es excesivamente caro.<\/span><\/p>\n

S\u00f3lo el 41 por ciento de los contratos de arrendamientos en M\u00e9xico cuenta con un contrato escrito, el resto pone en desprotecci\u00f3n a los propietarios como a los inquilinos, agrega Escoffi\u00e9.<\/span><\/p>\n

En la encuesta que realiz\u00f3 Hic-Al se refiere a que 597 hogares de los\u00a0 mil 498 entrevistados pagan renta, el 62 por ciento afirm\u00f3 tener dificultades para asumir el pago y el 37 por ciento afirm\u00f3 no tener dificultades para seguir haci\u00e9ndolo.<\/span><\/p>\n

De las personas que afirmaron tener dificultades para pagar, dos terceras partes no han podido llegar a un acuerdo con el due\u00f1o; y el resto que s\u00ed pudo llegar a un acuerdo las opciones fueron varias como reducir el precio de la renta, condonar o aplazar el pago.<\/span><\/p>\n

Algo que advierte la encuesta es la dificultad creciente para mantener el pago:\u00a0 dos terceras partes de las personas encuestadas dijeron que hab\u00eda posibilidades de no poder pagar la renta los pr\u00f3ximos meses.<\/span><\/p>\n

La encuesta retoma datos de la organizaci\u00f3n civil El Caracol, seg\u00fan la cual en la ciudad de M\u00e9xico hay 6 mil 700 personas en situaci\u00f3n de calle, por lo que se recomienda destinar recursos para garantizarles un hogar en la emergencia sanitaria, ya sea en albergues o acceso a los hoteles o vivienda temporal.<\/span><\/p>\n

La red familiar ante la omisi\u00f3n gubernamental<\/strong><\/span><\/p>\n

\u201cSoy Alfonso Sierra, tengo 30, estudio un doctorado (sexto semestre) en la UNAM con beca de CONACyT, soy pap\u00e1 soltero y mi beca termina en un a\u00f1o. Tuve que dejar mi casa y regresar con mis pap\u00e1s como una medida para ahorrar esa renta para el futuro.<\/span><\/p>\n

\u201cMis pap\u00e1s tienen 60 a\u00f1os, mi mam\u00e1 es pensionada y mi pap\u00e1 maneja un autob\u00fas de pasajeros, mi pap\u00e1 es diab\u00e9tico y con obesidad, su trabajo es de alta exposici\u00f3n al virus y preferimos que dejara de trabajar, esto fue desde marzo hasta noviembre, entonces los ingresos en su casa fueron muy escasos. Yo les ayudaba pr\u00e1cticamente con la mitad de sus ingresos. Acordamos que era mejor mantener una sola casa y ahorrar parte de mi beca ante la incertidumbre del fin de la pandemia.<\/span><\/p>\n

\u201cS\u00e9 que mi caso no es una tragedia, que hay historias horribles. Pero finalmente, s\u00ed, la pandemia me oblig\u00f3 a dejar mi casa donde era muy feliz solo.<\/span><\/p>\n

\u201c\u00bfQu\u00e9 signific\u00f3 para m\u00ed dejar mi casa? Fue triste, pero m\u00e1s que nada inc\u00f3modo\u2026 perder mi privacidad, mi espacio y mis reglas para volver a mis 30 a\u00f1os al espacio familiar. Adem\u00e1s era una renta relativamente baja por una casita muy muy linda, ubicada en un pueblo de usos y costumbres entre Cuernavaca y Tepoztl\u00e1n. Procuro que este cambio imprevisto me afecte lo menos posible en mi plan a largo plazo, que es terminar el doctorado para establecerme en Alemania, vi\u00e9ndolo de este modo a\u00fan puedo recuperar algo de lo perdido\u201d.<\/span><\/p>\n

Moratorias, la alternativa en otros pa\u00edses<\/strong><\/span><\/p>\n

En abril del 2020 la ONU recomend\u00f3 a los pa\u00edses cancelar los desalojos hasta el final de la pandemia, pues justo el hogar con acceso a servicios como el agua potable es uno de los espacios que permite comenzar a cuidarse del coronavirus.<\/span><\/p>\n

Estados Unidos aplic\u00f3 por decreto federal una moratoria sobre desalojos de vivienda que expir\u00f3 el 31 de diciembre; el gobierno de Nueva York los extender\u00e1 hasta el 1 de mayo. Otros pa\u00edses que las han aplicado son Alemania,\u00a0 Argentina,\u00a0 Australia, Austria, Chile, Colombia, Espa\u00f1a, Francia, India, Italia, Malasia, Reino Unido y Sud\u00e1frica.<\/span><\/p>\n

En M\u00e9xico, sin embargo, el gobierno federal y el gobierno de la Ciudad de M\u00e9xico han sido omisos en generar apoyos para la atenci\u00f3n a los problemas de vivienda que ha dejado la pandemia, advierten Silvia Emanuelli y Kalycho Escoffi\u00e9.<\/span><\/p>\n

\u201cLo \u00fanico que han dado en apoyo: aprobar permisos de construcci\u00f3n y facilitar cr\u00e9ditos para comprar casa, es decir se est\u00e1 rescatando al sector de la construcci\u00f3n, no es un tema de respuesta social\u201d, dice Escoffi\u00e9.<\/span><\/p>\n

\u201cEl gobierno no est\u00e1 sacando recursos para hacerse cargo de esta situaci\u00f3n, no asume gastos espec\u00edficos sino que pide a la sociedad una solidaridad. Hab\u00edamos planteado que el gobierno estableciera moratoria de desalojos: evitar los desalojos hasta que dure la pandemia. Hay pa\u00edses que han hecho esto y otros que han previsto medidas para el peque\u00f1o propietario que depende de su renta\u201d, explica Emanuelli.<\/span><\/p>\n

Kalycho Escoffi\u00e9 se\u00f1ala que no hay un manual de lo que cada pa\u00eds debe hacer para proteger el derecho a la vivienda en la pandemia, de acuerdo con su contexto.<\/span><\/p>\n

\u201cPero la moratoria de desalojos ha sido una de las medidas m\u00e1s utilizadas: esto no implica amnist\u00eda al pago, es decir, no implica que te perdonen la deuda, sino que frente a la contingencia una moratoria lo que puede ayudar es que la gente no se vea en situaci\u00f3n de calle en un contexto en el que de por s\u00ed hay m\u00e1s oferta de vivienda. Es decir, permitir desalojos no solo pone en riesgo a las personas, tampoco es garant\u00eda de que las personas van a conseguir rentar sus departamentos\u201d.<\/span><\/p>\n

Kalycho explica que adem\u00e1s de la moratoria hay otros mecanismos que ayudan a complementar los apoyos, por ejemplo en Ontario, Canad\u00e1, se dio apoyo para la vivienda de alquiler. Si se vence ese tiempo en que les dan el apoyo entran en moratoria; en Los \u00c1ngeles, por ejemplo, el gobierno local rent\u00f3 hoteles para que las personas sin hogar pudieran pernoctar.<\/span><\/p>\n

Silvia Emanuelli se\u00f1ala que desde la sociedad civil plantearon al gobierno de Ciudad de M\u00e9xico impulsar las moratorias de desalojo. En junio (del 2020) presentaron una iniciativa de reforma al c\u00f3digo civil de la ciudad para lograr un desequilibrio entre arrendador y arrendatario, y plantear elementos de justicia alternativa cuando hay conflicto entre las partes, como la mediaci\u00f3n, la justicia alternativa, pero en agosto la iniciativa se fue a la congeladora dos meses despu\u00e9s.<\/span><\/p>\n

\u201cQuisimos el debate y ni oportunidad del debate nos dieron, estaba representados los notarios, la empresa privada, pero no la sociedad, se trataba de una propuesta de izquierda que no fue retomada por la izquierda\u201d, dice Emanuelli.<\/span><\/p>\n

Perder la independencia<\/strong><\/span><\/p>\n

La se\u00f1ora Lupita tiene 55 a\u00f1os y vive en Toluca. Ella rentaba un espacio en el centro de Toluca, cerca de su trabajo en un restaurante, el cual pensaba compartir con alguna estudiante. Lleg\u00f3 en febrero del 2020 y para marzo ya estaba el acuerdo de compartir el espacio, lo cual no se concret\u00f3 por el inicio del confinamiento.<\/span><\/p>\n

Para junio, la situaci\u00f3n econ\u00f3mica estaba mal. Lupita recibi\u00f3 apoyo econ\u00f3mico de su familia, pero para septiembre ya no fue posible. Lupita intent\u00f3 un acuerdo con la casera, pero \u00e9ste dur\u00f3 hasta diciembre. En enero Lupita dej\u00f3 el departamento que rent\u00f3 para tener su independencia y se fue a Ciudad de M\u00e9xico a casa de su hija.<\/span><\/p>\n

\u201cElla trabajaba en un restaurante de Toluca, pero sus patrones no apoyaron a los empleados de ninguna manera, de hecho solicitaron el apoyo de los empleados para que laboraran con el sueldo m\u00ednimo y que esperaran de manera indefinida sus pagos, la mitad fue despedida, se aprovecharon de esos despidos para abrir vacantes y hacer lo de semana de prueba y no contratarlos\u201d, relata una hija de Lupita.<\/span><\/p>\n

\u201cPara m\u00ed el haber dejado mi casa no es un retroceso, es frustraci\u00f3n, tengo conflictos emocionales. Vivir sola y ser independiente me generaba una gran satisfacci\u00f3n, tener algo propio. Hay mucha incertidumbre, no sabes qu\u00e9 va a pasar, tienes miedo de enfermarte, de la situaci\u00f3n econ\u00f3mica; en mi caso la mitad de mi sueldo se me iba en renta y sub\u00eda hasta el 65 por ciento si inclu\u00eda los servicios. Tengo sentimientos encontrados de si no he tomado las mejores decisiones. Me siento aliviada y acompa\u00f1ada, tengo incertidumbre, hace mucho tiempo que no viv\u00eda una situaci\u00f3n as\u00ed\u201d.<\/span><\/p>\n

Yeudiel Infante<\/strong><\/span><\/p>\n

\u201cSoy m\u00fasico, me llamo Yeudiel Infante. Me dedico profesionalmente a la composici\u00f3n y producci\u00f3n musical. En febrero de 2020 me mud\u00e9 a rentar con mi novia. Todos mis ingresos ven\u00edan de la industria musical, del teatro y de la docencia. Iniciado el confinamiento se vino todo abajo. De un mes a otro dej\u00e9 de tener entradas de dinero. Mi campo laboral es muy inestable, entonces no ten\u00eda muchos ahorros y cerca de abril me qued\u00e9 en ceros.<\/span><\/p>\n

\u201cMi familia me apoy\u00f3 para terminar de pagar las rentas que restaban en mi contrato y la pude llevar para sobrevivir gracias a algunos alumnos que aceptaron mudarse al Zoom y a una beca de la UNAM que tengo porque formo parte de la Unidad de Investigaciones Period\u00edsticas.<\/span><\/p>\n

\u201cPero para agosto tuve que volver a casa de mis padres. Ah\u00ed sigo por ahora. La renta la pagaba a mitades con mi novia, eso era una gran ayuda. De ingresos totales en promedio se me iba como un 40% en renta.<\/span><\/p>\n

\u201cLa situaci\u00f3n para m\u00ed ha representado, sobre todo, un fuerte desajuste de las pocas cosas estables que consideraba en mi vida ac\u00e1 en CDMX. Pr\u00e1cticamente todo en lo que trabajo cambi\u00f3 y sigue cambiando\u201d.<\/span><\/p>\n

Recomendaciones<\/strong><\/span><\/p>\n

-Coalici\u00f3n para el H\u00e1bitat present\u00f3 a las autoridades una lista de propuestas para atender el derecho a la vivienda en el contexto de la pandemia.<\/span><\/p>\n

-Establecer medidas legales que permitan parcializar, reducir o suspender y prorrogar sin ninguna penalizaci\u00f3n, pagos de rentas de inmuebles usados para viviendas o micro y peque\u00f1os negocios familiares a solicitud de la persona que compruebe su situaci\u00f3n de necesidad.<\/span><\/p>\n

-Regular el precio de los alquileres. Evitar que los precios incrementen considerando la p\u00e9rdida de ingresos en las familias.<\/span><\/p>\n

-Suspender todos los desalojos -tanto los judiciales como los extra judiciales- por el riesgo sanitario que implica quedarse sin un lugar para resguardarse.<\/span><\/p>\n

-Legislar en materia de alquileres para garantizar adecuadamente los derechos de arrendadores y arrendatarios.<\/span><\/p>\n

-Garantizar vivienda alternativa y refugios temporales para las personas que los necesiten, en condiciones dignas y salubres, como viviendas vac\u00edas, subutilizadas, abandonadas o terrenos bald\u00edos que se adecuen como vivienda de emergencia o refugio, con base en el principio de la funci\u00f3n social de la propiedad.<\/span><\/p>\n

-Garantizar agua, saneamiento y alimentos y otros apoyos a las personas que carecen de ellos.<\/span><\/p>\n

* Daniela Rea<\/strong> es reportera, autora del libro \u201cNadie les pidi\u00f3 perd\u00f3n<\/em>\u201d; y coautora del libro \u201cLa Tropa. Por qu\u00e9 mata un soldado<\/em>\u201d. Dirigi\u00f3 el documental \u201cNo sucumbi\u00f3 la eternidad<\/em>\u201d. Escribe sobre el impacto social de la violencia y los cuidados.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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